海龟网地铁直达＋拎包入住！523套TOD保租房首次落地成都市金牛区

人民网记者郭莹海龟网

成都轨道TOD保障性租赁住房再上新!轨道城市·寓见幸福桥店将于11月20日开启线上登记，一次性推出523套约29-69平方米公寓类房源，实现“轨道+租住”的便捷生活，为青年群体打造“出家门进地铁”的理想居所。这也是成都轨道TOD保租房首次在金牛区落地。

幸福桥店大堂。成都轨道集团供图

住60平方米温馨公寓享3000平方米活力社区

成都轨道TOD保租房幸福桥店作为成都轨道TOD继双凤桥1店、马厂坝青云揽溪苑店后推出的第三店海龟网，聚焦租客日常生活及社交需求，在产品设计与社区配套上实现了专项升级，打造“6大生活模块+8大共享空间”的复合型居住体系。

在居住空间上，项目配置约29-69平方米的单间、套一、套二户型青年公寓，科学布局玄关、厨房、卫浴、起居、晾晒、寝卧6大功能模块，配合全屋定制收纳家具、预留智能化设备点位。应用集成卫浴和装配化墙板，特别设计墙面集成洞洞板、触控灯光系统等细节，兼顾美观与实用，赋予年轻人自由DIY家的乐趣。

在公共空间上，幸福桥店在3楼配置超360平方米公共区域，集合了影音室、自习区、游戏区、健身区、公共餐厅、公共厨房、水吧、公共烘干8大共享场景。租客可以在此聚餐、观影、健身、学习，构建出一个生活“离不开的公区”。

幸福桥店公区露台。成都轨道集团供图

幸福桥店实现了全宠物友好海龟网，社区里可以遛狗养猫，租住空间中的双露台成为宠物交友活动空间，让租客通过“毛孩子”快速“破冰”。项目1-2楼还布局了3000余平方米底商，将引入餐饮、零售、生活服务等丰富业态，满足日常所需。

“关上门有个性化的居住体验，打开门有鼓励社群互动的生活空间。我们希望打造有‘青春幸福感’的活力社区，让租客在这里畅享轨道生活方式。”成都轨道城市寓见住房租赁有限公司相关负责人表示。

50米接入地铁线网 3公里轨道繁华生活圈

从地铁5号线幸福桥站出站，抬眼就能看到一座崭新的22层公寓楼，“轨道城市·寓见”的标识与地铁站台在这里“同框”。

“作为金牛区的首个TOD保租房，幸福桥店的区位优势非常明显。”成都轨道城市寓见住房租赁有限公司相关负责人介绍，项目距离地铁站直线仅50米，附近的1.1万平方米商业街区也已全部建成，公寓对面就是金牛招商花园城，实现了步行尺度内的便捷生活。

幸福桥TOD鸟瞰。成都轨道集团供图

将视野稍稍放大，项目1000米范围内可触达地铁5号线、27号线及市域(郊)铁路成德线(在建)三条轨道交通，实现全域通达；3000米慢行距离内有锦宸天街购物中心、保利广场等繁华商圈；一站地铁可直达凤凰山体育公园、露天音乐公园等城市地标……无论是日常购物、休闲运动，还是周末出游，住在这里都能轻松享受“生活C位”。

千元租金拥有星级服务为城市青年托起稳稳的幸福

幸福桥店延续了轨道城市·寓见品牌“安全管理+标准化运营+客户维护”三大有温度的客户服务体系，提供24小时服务热线、15分钟内响应报事、12小时专岗维修等高标准服务。高效专业的运营官团队，以朋友般的关怀陪伴租客生活，节假日送上祝福与礼物，营造出“家”的归属感。

在政策方面，项目主力租金为1080-1690元/月，对签订两年及以上合同的租客承诺“不涨租”，并推出“同城免费换租”权益，允许租客在成都轨道TOD保租房项目间进行一次无责任换租；对当年应届高校毕业生、“成都工匠”、“五一劳动奖章”获得者等群体，还提供租金减免等专属优惠，切实减轻青年群体的安居压力。

2025年，从马厂坝TOD的住宅类项目到幸福桥TOD的公寓类新作，成都轨道TOD保租房不断迭代产品、优化服务，构建并完善青年活力社区、品质舒适社区与温馨家庭社区三大产品线的租住生态，创新探索“TOD+未来社区+租住生活”三位一体的保租房成都模式。

据《中国主要城市通勤监测报告》显示，成都核心区轨道站点800米范围内人口覆盖率达68.7%海龟网，岗位覆盖率达72.9%；轨道站点周边800米范围覆盖34%的通勤人口，位居全国第二。成都轨道TOD保租房不仅有助于提升通勤效率，更是充分利用TOD项目“产业优先、功能复合、站城一体、生活枢纽、公园社区、文化地标”的特色优势，以全方位的社区配套、人性化的服务细节与灵活的政策支持，让新市民、青年人等群体留得下、住得安。(实习生仲梓楠参与采写)

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